2016年上半年中山房价涨幅22.42% 6月均价7590元/㎡

[提要] 深中通道进展不断、深茂铁路明年即将通车、非限购城市首付降至两成、公积金政策、个人贷款提高、契税降低、去库存政策、营改增政策等等的楼市利好的出台,加快促进了中山楼市的上升发展,中山房价均价已经超7字头,逐渐进入万元时代。[详细]

据房天下数据监控 数据统计,截至2016年6月30日中山房地产市场共有272个在售住宅及25个别墅项目以及15个写字楼项目,截至6月中山楼市均价7590元/㎡,与1月对比涨幅为22.42%。2016年开年之后,楼市一度处于高烧状态,房价一路上涨。在百城研究报告中中山的涨幅在珠三角城市中仅此于东莞,在惠州之上,力压北上广深,排全国第二。[详细]

截止2016年6月中山各镇区均价与成交套数

从区域市场的均价上看,从 的幅度就可以看出深圳、珠海、广州 客对该区域的青睐程度。受深圳客利好的南朗镇均价涨幅 ,达到52%,其次火炬开发区和港口镇均价涨幅都在2成以上。受珠海客捧场的坦洲镇涨幅27%,而三乡镇也有25%。受广州客喜爱的阜沙镇也意外地大涨了48%,黄圃镇涨21%,这轮 终于把阜沙和黄圃镇的均价成功从3字头脱离。[详细]

2016上半年同比2015年上半年各镇区成交套数分析

从成交套数看,基本上成交量都在上涨,其中涨幅 的是港口镇,港口镇以同比237%占据 ,第二名的是神湾镇增长200%。第三名的是增长了143%的南头镇,只有小部分的镇区的成交量在下跌。追究其成交套数增长的原因还是深中通道、深茂铁路的交通利好。[详细]

2016上半年中山各区域均价同比2015上半年分析

从各镇区成交均价看,基本上均价都在上涨,现在中山各镇区的均价都在4字头,其中涨幅 的是大涌镇,大涌镇从均价两千多涨到了四千多,以同比57%占据 ,第二名的是南朗镇增长52%,从四千多涨到了7千多,涨幅如此知道的原因就是深中通道的出口其中之一就在南朗镇。从第三名的是增长了48%的阜沙整镇,只有小部分的镇区的均价在下跌。追究其成交套数增长的原因还是深中通道、深茂铁路的交通利好。[详细]


2016年上半年中山项目成交 0
项目名称
所属区域 成交套数(套) 成交面积(万㎡) 成交均价(元/㎡)
锦绣海湾城
南朗镇 1328 11.58
7969
保利国际广场
港口镇
1268
9.97 6821
越秀可逸豪苑
东升镇
1248
14.14 4691
越秀星汇云锦
南区 1028 10.38
6094
海雅君悦花园
南头镇
988
10.45 6173
凯茵又一城
火炬开发区 971 8.65
8094
雅居乐新城
三乡镇 826 9.47
6271
天明御华庭
港口镇 783 10.16
6670
中山奥园
西区 752 7.43
4135
神洲湾畔
神湾镇 747 0.72
1389
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