renthouse
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实话实说:优点是交通位置不错,小区大,商业配套有待提升!表面价格实惠但公摊大实际价格并不那么实惠!且物管费奇高,开发商指定的负责小区的智宸物业,不作为,服务差,乱收费,态度恶劣,物管员和保安还殴打过小区业主(搜索网上有该新闻,该小区注册名为:尚美雅居),物业还违规不按购房合同乱重复加收电梯费和公共照明费,这些重要因素都大大影响该楼盘销售量和价格!消费者不是傻子,买房是大事,谁都不想花大钱买麻烦,我朋友买都后悔了,购房合同写物管费包干制1.8元/平米,由于小区还没全建好,很多配套待完善,目前4年内以1.5元收!他们购房合同里面没有规定要额外收取电梯费和公共照明费,依法电梯费和公共照明费就包含在物业费里的,但物管还要违法强制重复加收电梯(根据楼层高收费:每户每月1,2楼20元,其他楼层40-125元之间)和公共照明费!听说小区物管的幕后老板也是开发商!销售人员也是报喜不报忧,不用真心服务,况且一期国韵2017年交房的很多房基本都消防等不能通过,目前基本都办不了房本(遥遥无期),感觉该楼盘像个大坑!浪费这么好的位置和土地资源!够买考虑清楚!望销售人员回复不要来搪塞和抬杠,有问题好好改善!这才能做好销售!达到双赢!
2021-06-18 07:47:11
5公里左右就是广珠城际南头站,到容桂站也不远,还有公交直达呢,高速路口也是4公里左右范围,附近在修路,新的路桥修好到市区也不远,附近是金穗悦景台,御品泰景,汇凯嘉园,蓝天金地,以后这就是黄圃新居民住宿片区,现在生活配套也可以,以后会越来越好!容桂更贵呢,毛坯基本都没有低于12000的,这一片深圳人买得少,以前有些广州番禺的过来买,限购和价格高了后现在基本都是当地和附近南头,容桂的买得多了,附近大企业不少,投资,自住,出租都有,入住率还是挺高的,南沙港铁路也在黄圃有站点,但附近环境就有待提升
2018-01-05 14:33:28
这个位置和交通,配套好,有空去看看,毛坯11000左右都是值的
2017-12-29 11:08:33
这个位置那么好,周边配套齐全,都是大楼盘,有空去看看,毛坯11000左右都是值的,
2017-12-29 11:06:22
听风说带装修9500左右,太便宜了,有空去看看,这个地方和品牌11000以上都 值的
2017-12-28 10:57:53
才8500左右吗,太便宜了,有空去看看,这个地方毛坯10000都 值的
2017-12-28 10:55:57
这个位置和品牌,9000左右,有空去看看,10000左右都是值的,开发商傻了吗,有钱不赚,呵呵
2017-12-27 12:35:59
这个位置和品牌,带装修9500左右,有空去看看,11000左右都是值的,开发商傻了吗,有钱不赚,呵呵
2017-12-27 12:34:34
这个位置和品牌,现行毛坯至少要买9500左右合理,有空去看看
2017-12-27 12:16:50
9600?应该是全市最便宜带装修楼盘了吧,要赶快去看看,这个品牌和位置,交通,配套,环境,现行至少要买11000左右才合理吧
2017-12-27 11:51:53
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