中山精华点评

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价格:5  地段:4  交通:4  配套:4  环境:5

特地去迪茵湖附近走了一圈,现在珠三角很少有这么漂亮的地方了,环境真的非常好!以前是别墅,刚开发高层洋房,看规划是191幢高层洋房和很多别墅,需要些时间完善配套,希尔顿酒店外观已建成,楼盘路口的建筑完工后,有商业区生活就方便多了,在迪茵湖看了落日,民森信息科技园确实很大型,听说有什么大学,希望以后真的能打造成休闲旅游,生活居住,学习工作一体的地方

2018-01-14 17:55:57  来自 PC 回复(0) (2)

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价格:4  地段:5  交通:5  配套:5  环境:4

锦绣东方综合来说还是可以的,交通方便,轻轨站不远,又近高速口,成熟小区,入住率比较高,适合居住。价格比广州便宜很多,性价比高。环境还可以吧,缺点就是太近电厂,小区环境有待完善,孩子玩的设施比较少,应该多增设一些休闲或运动设施。去看了很快就下订了,合同还没签,期待早日签,并期待早日交楼。

2018-01-11 15:39:23  来自 PC 回复(1) (0)

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价格:5  地段:5  交通:5  配套:5  环境:5

5公里左右就是广珠城际南头站,到容桂站也不远,还有公交直达呢,高速路口也是4公里左右范围,附近在修高速路,新的路桥修好到市区也不远,附近是金穗悦景台,御品泰景,汇凯嘉园,以后这就是黄圃新居民住宿片区,现在生活配套也可以,以后会越来越好!容桂更贵呢,毛坯基本都没有低于12000的,这一片深圳人买得少,以前有些广州番禺的过来买,限购和价格高了后现在基本都是当地和附近南头,容桂的买得多了,附近大企业不少,投资,自住,出租都有,入住率还是挺高的,南沙港铁路也在黄圃有站点,但附近环境就有待提升

2018-01-05 14:41:24  来自 PC 回复(0) (0)

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价格:5  地段:5  交通:5  配套:5  环境:5

5公里左右就是广珠城际南头站,到容桂站也不远,还有公交直达呢,高速路口也是4公里左右范围,附近在修路,新的路桥修好到市区也不远,附近是金穗悦景台,御品泰景,汇凯嘉园,蓝天金地,以后这就是黄圃新居民住宿片区,现在生活配套也可以,以后会越来越好!容桂更贵呢,毛坯基本都没有低于12000的,这一片深圳人买得少,以前有些广州番禺的过来买,限购和价格高了后现在基本都是当地和附近南头,容桂的买得多了,附近大企业不少,投资,自住,出租都有,入住率还是挺高的,南沙港铁路也在黄圃有站点,但附近环境就有待提升

2018-01-05 14:33:28  来自 PC 回复(0) (1)

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价格:5  地段:5  交通:5  配套:5  环境:5

这边的配套和交通越来越好了,中山北部片区是以后中山的交通枢纽,珠三角的中心位置,潜力无限!去到广州、东莞、深圳、珠海、香港和澳门都很近,珠三角的圆心位置,也是粤港澳大湾区的核心位置。近期看到3W, 远期看到5W的均价不为过。

2018-01-03 16:34:50  来自 PC 回复(2) (5)

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价格:5  地段:5  交通:5  配套:5  环境:5

我是一期的业主。我不是托。我找房也找了很久,看了花海湾,龙光等。本来想买港口,看了周边的环境,觉得港口太多的工业区,住起来一般。个人喜欢大信海鲜城五月花城一带。再说小区的环境,周边来说 幸福汇一期跟美林春天比较舒适,看起来整体小区高档,上档次。质量也可以。

2017-12-30 13:22:09  来自 PC 回复(1) (1)

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价格:4  地段:5  交通:3  配套:4  环境:4

融创的一直是高端定位,产品确实要好,户型很喜欢,贵一点也能理解,不过感觉它在广东这边名气品牌还没被大多数人熟知,不过从全国来看,它的产品都被熟知和夸赞,千亿房企,品牌蛮响亮的,还是信得过,可能现在来广东,也是企业大战略布局吧,希望不负所望,买到自己想要的生活!

2017-12-22 16:27:23  来自 PC 回复(0) (1)

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价格:4  地段:3  交通:5  配套:4  环境:5

这个项目上次开车的时候经过有看到,好像在那个105国道旁边,高速在中山南出口附近,交通没得说,很方便,配套目前来说单薄了一点,但是整个小区规划很大,未来肯定还是比较方便的,外面的园林应该是中山碧桂园几个盘中做的最好的,值得去看下

2017-12-14 17:47:00  来自 PC 回复(0) (3)

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价格:5  地段:4  交通:3  配套:4  环境:5

总体来说,价格五星,地段四星,交通三星,配套四星,环境五星。可能有些朋友觉得我的评价偏高,但是我来说说我如此评星的原因吧。我是今年(2017年)十月份,国庆活动期间购买的万科金色家园五期的期房,计划2019年9月交房。首先价格来说,我选择的是主流户型4室2厅2卫1厨120m,这个户型比较能满足未来交房之后我的各种使用需要。总价100左右,首付五成,月供只有两千多。这个对于我和我女朋友这样大学刚毕业三年,刚来广东不久的人来说,首付咬咬牙还是可以接受的,月供更是没什么压力。虽然首付稍微有点多,但是长痛不如短痛,之后的月供跟我的一些同学的房子比起来还是有不少的优势,少了不少压力的。尤其像我们这样马上要小孩的年轻人,有更多的钱留给小朋友的各种没头没脑不可预期的花销。这个价格相比隔壁容桂的价格已经相当于一辆车的顶配和乞丐版的区别了。所以在我的角度来说,价格我给五星。 地段给四星也是有我个人原因的。因为我和女朋友来到广东之后,第一站,也是最长呆的地方就是容桂,亲戚、很多朋友都在这里,最开始我俩也是规划在容桂买房,但是容桂今年的价格我们真是有点接受不了。碧桂园凤凰湾的房子我们之前也认筹过,但是价格太高,满意的基本去到1.3-1.5。后来偶然听朋友说,知道了这里,开始一听是中山,以为很远,结果从细滘大桥下来之后,再过了两个桥左转就到了。从容桂天佑城附近出发,到这里不堵车的话差不多20分钟。周边的商场什么的也不是很远,所以地段给了四颗星,交通三颗星。配套还算齐全,体育馆,小学,商场,楼下的商铺超市药店,也说过得去。而且我去两次观察,前几期的入住率还是比较高的,入住率高就有代表人气,有人气就代表周边的商服还会发展。所以配套4分。环境就看个人了,我觉得还不错,绿化率不算太高,但是也算合格,周边没发现什么工厂垃圾站什么的,就是离物流园相对近一些,不过影响不到我的五期。所以鼓励一下给个五分。
我所评星,带有我的主观思想在里面,并不适合每一位朋友,大家还是要多实地考察,多分析。每个人都想买到最好最适合自己的房子,但是有时难免要取舍一些东西,不可能都面面俱到。因为有时候犹豫所带来的后果,比一套楼盘更难以接受。说到犹豫,我女朋友就有眼泪了。

2017-12-10 14:41:32  来自 PC 回复(23) (9)

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价格:2  地段:1  交通:1  配套:1  环境:5

2017年11月25号,诚心投资,保利天启,分白天晚上去看了两趟,还在回城区入隧道口被超速抓拍,周边配套基本可以打0分了。最早开发的海湾城,入住率不足30%,门口路边无豪车停放,敏捷地产开发了很大一批,入住率不足5%,晚上联吃宵夜的民工都没有。可以说绝对的鬼镇。1.6万的售价,已经透支了后边5年的上涨预期。就算10年后,涨到3.5万算上利息,复利回报率不足5%,钱多的可以配置,当买了最好就忘记它。

2017-12-09 09:32:46  来自 PC 回复(1) (18)

11111
价格:4  地段:4  交通:5  配套:4  环境:5

帝景城地处永安路,去南环路、105、和高速都很方便,交通便利,环境三面环山,邻近金钟水库,去树木园也不远,斜对面是南区全民健身广场。缺点是周边配套一般,得房率低才76%,一期人车分流不彻底。南区人民医院建成后,如小区能直通金钟湖,用来自住真是很不错的选择。

2017-11-28 11:36:42  来自 PC 回复(0) (0)

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价格:4  地段:4  交通:4  配套:3  环境:5

离新人民医院院很近,其附近大的楼盘很少,价格应有上升的空间,但目前不带装修确实有点贵。环境不错,特别将来是金钟湖公园入口,想锻炼的人还是挺方便的。交通很方便,广珠西线就在附近,将来中开高速经过南区也离得不远。配套有点差,周边都是工厂,估计还要等几年。

2017-11-23 15:49:21  来自 PC 回复(3) (2)

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