中山精华点评

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价格:5  地段:5  交通:5  配套:5  环境:5

如果能按三成给首期,如果周围配套能按市政府的规划图实现,如果备案能及时,如果银行放款能及时,如果交楼能提前,如果装修能达到样板房的九成效果,如果入住后孩子能入读公办幼儿园小学,如果以上这些都能实现,这个价位真的很实惠的。

2017-09-16 22:26:30  来自 PC 回复(1) (0)

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价格:4  地段:5  交通:4  配套:5  环境:4

采光通风俱佳,目前入往率偏低,交通还算便利,周边商圈不齐全,特别买菜很是不方便,物业服务有待改善哦,最好再添加些健身娱乐设施,小区车位很充足,停车还蛮方便,物业费用算中等偏上,挑到高层望江最好,评8分吧,希望我的意见对大家有参考价值。

2017-09-15 15:25:17  来自 PC 回复(0) (0)

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价格:1  地段:1  交通:1  配套:1  环境:2

冲着雅居乐品牌,最近也炒的挺火的,和朋友一起特地去看了一下,宣传15分钟到深中通道入口,本人亲自测试开车不走高速的话最起码要1个小时,中间红绿灯多,还要经过南朗的中心区,地图上看起来很近,实际走的话是另外一回事;周围的配套太差,旁边还有一个烂尾楼(当年炒的很火的翠亨·兰溪谷);楼盘对面就是中山革命烈士陵园,这个对居住地来说风水不是很好;说实话买这里的话没有十年入住率肯定上不来,目前13500元/平,投资风险还是很大的,参照旁边的锦绣海湾城,到现在还是空空的;周围工厂居多,出门基本都是交通主干道,生活环境不是很理想;当天还去看了保利林语,凯茵又一城,万科柏悦湾,远洋新天地,君华新城,交通上整体来说林语,凯茵,柏悦湾,新天地都可以直线对接翠亨快线,开车13分钟左右可以直达深中通道入口(我开80码左右的速度),等中开高速通车以后应该10分钟以内可以抵达,其中最理想的是万科柏悦湾,环境超一流,对面就是高尔夫,靠山环水,有条小溪环绕,风水上来说是居住上乘之地,缺点是配套还没有跟上,价格是这些楼盘当中最高的,现在基本都是20000元/平的均价,不过看好深中通道建成通车后的投资价值!

2017-09-03 18:11:42  来自 PC 回复(4) (9)

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价格:4  地段:5  交通:4  配套:4  环境:4

价格贵,但比起民众其他算便宜了,丽豪已经一万多了,绿洲华府前几个月8000多,这已经很好了。至于地段,那个路修好了,一出去就是阳光大道,300多米是番中公路,不错,比镇内交通方便,又近高速。配套?民众哪里的配套都不好,不过,有摩托车,在民众都近,有车还更不方便,几分钟就到了一加一,学校的话,民众都那样,还是石岐好。交通便利,只是路还没修好。环境的话,附近有民居,不错,厂都不是污染的厂,以后发展就不知道了

2017-09-03 14:20:41  来自 PC 回复(0) (2)

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价格:5  地段:5  交通:5  配套:5  环境:5

周边社区越来越多,奥园那边楼下那些商铺全部租出去了,已经感觉到人气旺起来,美林那里的商业也建出来已经在招商和装修,很快这边应该会进驻大型商场和电影院这些,这边楼盘离西区文化公园最近,周边配套又成熟,很不错的楼盘

2017-08-30 11:13:07  来自 PC 回复(0) (2)

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价格:4  地段:4  交通:4  配套:3  环境:5

距离京珠和翠亨快线出入口很近,将来的深中通道更是会加一把火。楼盘背后有靠山,房屋格局嘛,我最喜欢104方和102方的。#目前周边配套还欠缺,但很看好翠亨新区将来的大发展,我觉得可作为中长期投资。

2017-08-15 00:12:16  来自 PC 回复(0) (3)

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价格:5  地段:5  交通:5  配套:5  环境:5

自从深中通道规划出来了后 中山的房价一路飙升 很多朋友都会说中山的房子有价无市或者说是泡沫经济
但是从现在发展的角度上来看,房价是不可能有跌落的,唯一能保持的就是保持现在的幅度不变化太大。
也有朋友说中山未来十年内肯定会跌,投资客肯定血本无归,这或许也只是气话,现实是投资客都赚钱了。
谈下自己的看法吧,自己是2014年3月来到的中山,起初远洋城和凯茵还是很多中山人眼中的很荒凉没有配套的地方,售价在3000都卖不出去,到15年的时候售价在5000的基本上没有,16年的时候翻倍均价都在了1万元。
自己也是下手慢了,在17年的时候才在火炬买了自己的一套房 但是价格已经在8000元了,目的就是自住 因为现在的租金太高了。
而这套房子就在自己住的地方旁边,是新开的盘,会在后续的时候关注下,如果价格合适还是适合作为一个投资的,毕竟现在火炬又拍了块地 拍下已经是17亿左右了 那么建筑成本已经在了1万元 后期破2也是有可能的 持续关注吧

2017-08-07 17:18:35  来自 PC 回复(0) (0)

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价格:3  地段:3  交通:2  配套:3  环境:5

价格还可以 1.3-1.4万之间。 1栋靠近路边,可能会有点吵,2栋往里面一点,会好一点。双合同,毛坯价格大概8800元,剩下的部分全部是装修款,要分两个月付清,相当于首付要去到五成,和万科金域蓝湾差不多。

特别注意: 收楼日是2020年12月31日,效率太慢了,要到三年以后。

2017-08-06 12:32:29  来自 PC 回复(1) (10)

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价格:1  地段:1  交通:1  配套:1  环境:1

不值这个钱,主要是物业太欺负业主,物业是垃圾物业,天天想着怎么对付业主,并不是想着怎么为业主服务。完全不为业主考虑。只会收钱。这个小区急需成立业主委员会,把这个垃圾物业赶出去。现在快点想把房子卖掉,换个物业好一点的小区住的也舒服。价格贵点无所谓

2017-08-02 21:45:14  来自 PC 回复(2) (6)

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价格:4  地段:5  交通:4  配套:3  环境:4

当时买的时候有去看过样板间感觉那个欧式风格的装修很喜欢 看完之后听了销售介绍了地段果断买了 但是装修公司考虑了一段时间还是考虑臻上虽然不是太大的公司但是服务和技术水平都非常棒 15521576312这是之前和我联系的那个销售 他们公司不止接中山的工程外地的也接打算到时候再老家再买一套还找他们公司

2017-08-01 11:12:22  来自 PC 回复(0) (0)

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价格:3  地段:4  交通:1  配套:1  环境:3

1、目前基本没有任何配套,无公交坐公交要去奥园,如果非说配套奥园算不算?
2、距离西区休闲文化公园500M,还算近
3、价格最低10000,都是低楼层的,基本在12500-13500之间
4、据说以后有对口小学奥园小学,但今年奥园小学开学并没说四季蓝天可以进去
5、买的自住的希望3年后小孩可以上学

2017-07-26 14:47:16  来自 PC 回复(2) (2)

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价格:4  地段:2  交通:2  配套:2  环境:5

真的超级超级差劲!飘窗所谓的回填就是用泡沫盒和零食包装袋填充,手稍微一扒拉跟泥巴似的往下掉!!!物业的理由就是你不拆飘窗你也不知道,拆了找装修或者自己买水泥沙石填进去也差不多!反正物业不负责!放话说有本事找销售!!随便你找街道办,住建部,甚至可以找媒体!我们不怕!

2017-07-23 20:10:34  来自 PC 回复(1) (11)

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