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[摘要] 腾飞的翠亨,领秀海这颗璀璨明珠,可能会让你有心动的感觉
7月9日,翠亨科学城启动城市设计国际咨询,向全球公开征集设计机构引关注。翠亨科学城将以五大发展理念、国际化视野、高水平规划、高标准建设打造创新驱动发展引领区、珠江两岸融合发展示范区、粤港澳大湾区国际科技创新中心重要平台和国际化现代城市新中心。
这是继近一次土拍后,关注热度不断升高的翠亨新区又再一次引热议。
6月27日翠亨起步区中山首块”现售”商住地,以13787元/㎡的成交楼面地价创中山楼面地价新高!不少业内人士更是直言:作为深中首站,从地理优势、各项利好及当前发展速度来看,翠亨房价即将3字头起!
翠亨新区的关注度为何这么高?为何被业内外人士纷纷看好?
一个区域,政府对它的定位和区域规划的级别,已从根本上决定了其发展的高度和未来的前景。
核心发展区域,对标国际一流资源
《广东省人民政府关于印发广东省沿海经济带综合发展规划(2017-2030年)》中提出以翠亨新区为中山城市核心发展区域,对标国际一流产业和资源,引领产业多核驱动,打造滨海新城。
据大湾区城市群建设要求,翠亨新区以建设珠西宜居精品城市为目标,高起点、高标准、高品质、高水平的建设宜创宜业宜居宜游的滨海新城。作为省级重点战略发展平台迎来诸多利好。
粤港澳大湾区之芯,珠西交通枢纽
翠亨新区是沟通珠江两岸的战略桥梁,南沙、前海、横琴三大自贸区环绕辐射,三个新区和广深港澳四城两个"同心圆"的圆心位置,1内可抵达珠三角5个国际机场和5个国际港口,深中通道、港珠澳大桥、广珠轻轨、京珠高速、深茂铁路、中开高速、东部外环高速、新中山港等多维交通。具有区位、交通、资源等先天优势。
影响的深中通道预计2024年建成通车,通车后翠亨新区作为深中同城站、深中桥头堡,将纳入深圳半生活圈。即将通车的港珠澳大桥,翠亨新区也将直接受益。
千亿创新集群,对标国际一流产业
已上升为新区的翠亨新区,未来要建设成为粤港澳大湾区科技产业创新重要基地、文化休闲旅游重要目的地。
2017年底翠亨新区签约15个重点项目,总投资额达206亿元,预计产值560亿元。重大科技成果转化产业集群、高端智能装备产业集群、生物医药健康科技产业集群、高端精密及智能可穿戴设备产业集群、科技产业创新平台集群五大产业集群“群星闪耀”。
目前9个省重点项目,其中科技金融新城将承接广深、港澳等地战略性新兴产业、金融服务业转移,与大湾区高科技产业对接。
多重利好叠加,未来不可限量
《中山翠亨新区起步区控制性详细规划》从社区层面对居住规范、公建提出新要求,将形成“三心、一轴、三带、五区”的空间结构,并规划建设271公顷的特色居住组团,占整个新区建设用地的20%;商业配套上,拟规划商服用地占城市建设用地的14.58%,包括市级、片区级和社区级商业服务中心。
其中,绿地和水文景观是翠亨新区重点打造的项目,未来绿地面积占城市建设用地的14.49%。新区内规划占地625.6公顷、湿地率达到63.21%的中山湿地公园——翠亨国家湿地公园正在建设中。
另外,翠亨新区为打造优质的创业生活环境,助力建设国家创新型城市,在城市基础设施建设、公共配套设施建设、公园景观、水利工程建设方面共投资约300亿元。绿色宜居翠亨的雏形已初现。
抢湾区洼地机遇,大品牌值得信奈
在粤港澳大湾区,翠亨新区房价尚属洼地,多重利好加持,空间大,未来不可限量。在这片热土,各房企纷纷进驻,但投资置业当然要选择值得信奈的大品牌,因为品牌既是实力的体现,也是品质的保证,更是一种潮流风向。
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保利碧桂园·领秀海,傲居中山——翠亨新区,占据深中通道、港珠澳大桥门户位置,奢享广州、深圳、珠海及澳门资源。居粤港澳珠江西岸经济带枢纽,坐拥“一码头双桥双站四快线四高速”立体交通路网,更尊享3000亩红树林湿地公园及保利5.0全生命周期居住系统,全龄学府配套。
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