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“三地割据”局势有变? 中山2017年度楼市白皮书—400来电篇

来源:房天下 2018-01-02 18:39:00

[摘要] 房天下数据监控 统计显示,2017年中山楼盘房天下400来电中,中山本地号码来电量占比为的25.08%。2017年依旧有不少异地购房者关注中山,而这其中,以珠三角地区城市为主。

房天下数据监控 统计显示,2017年依旧有不少异地购房者关注中山,而这其中,以珠三角地区城市为主。2017年中山楼盘房天下400来电中, 受关注的中山本地客(来电归属城市为中山)来电量占比为的25.08%。

三地割据”局势有变?

值得一提的是,各呼叫城市(来电归属城市)的来电量占比格局变化较大。单看中山、广州、深圳这三地“割据”情况——2017年,深圳的来电量比重由2016年的39.08%,锐减至2017年的18.09%,来电量占比下降21个百分比,由 跌至第三。而中山本地来电量由2016年的18.78%上涨至25.08%,一跃位居榜首。而广州2017年来电量占比也上涨了7.78%,以微弱的“ ”超越了深圳,占据第二把“交椅”。

不容忽视的是,2017年有不少来自以北京地区为主的异地购房者参与,北京购房者来电量比佛山高出一倍!而这与中山城市环境、房价、未来发展前景等因素密切相关。

再从2017年各月来电量占比情况来看,2-4月份是高峰期,其中,3月份的来电量占全年度来电量的19.25%,是本年度来电量占比 突破10%的月份。5-12月的来电量占比起伏不大,这与中山城市环境、楼市调控政策、房价、未来发展前景等因素密切相关。

中山房天下400电话已覆盖中山24个区县,对 中山在售、待售楼盘进行来电记录、追踪与监控。统计显示,2017年(1-12月)火炬开发区楼盘400来电量在全市总来电量占比3.87%,位居 ,石岐区、西区紧随其后,来电量占比分别为8.38%、7.27%。

2017年中山楼盘400来电量10榜单方面,万科金色家园、万科柏悦湾、保利林语名列前三,保利国际广场、锦绣海湾城等紧随其后。

显然,上榜的都是品牌开发商旗下项目。万科更胜一筹,保利紧随其后。敏捷(锦绣海湾城)、雅居乐、恒大、越秀、碧桂园均榜上有名。2017年有不少新的开发商入驻中山,明年会是什么样的局面,让我们拭目以待!

 

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