手机看新闻

楼市“小激动”已过 今年住宅成交量有望回到2015年水平

来源:房天下 2017-01-22 10:33:00

[摘要] 对于刚刚过去的2016年,风起云涌的房地产市场注定被记入历史。从房地产各项数据来看,去年的楼市无疑将成为近几年中的“丰收”年。

本文导航

对于刚刚过去的2016年,风起云涌的房地产市场注定被记入历史。从房地产各项数据来看,去年的楼市无疑将成为近几年中的“丰收”年。

据国家统计局昨日发布的数据显示,2016年商品房销售面积157349万平方米,比上年增长22.5%,增速比去年1月份至11月份回落1.8个百分点;商品房销售额117627亿元,增长34.8%,增速回落2.7个百分点;在房地产开发投资方面,2016年房地产开发投资102581亿元,比上年名义增长6.9%(扣除价格因素实际增长7.5%),增速比1月份至11月份提高0.4个百分点。

某研究院智库研究中心总监在接受采访时表示,从房地产开发投资的数据来看,12月份继续攀升,体现了第四季度以来补库存和供给侧结构性改革的深入推进,此类数据也充分说明了房企对于2017年追加投资的认可。从全年6.9%的增幅来看,同样说明投资曲线正在企稳,而且也能够更好地带动其他行业和产业的发展。从此类数据来说,至少也能够给钢铁、水泥等行业带来一个较好的刺激。

数据显示,12月份一线城市新建商品住宅价格环比由上月的上涨0.1%转为持平;二线城市新建商品住宅价格上涨0.2%,比上月回落0.2个百分点。三线城市房价上涨0.4%,涨幅比上月回落0.4个百分点。也就是说,12月份一线城市新建商品住宅价格已经“停涨”,而二线、三线城市新建商品住宅价格涨幅已呈现不同程度的回落。

值得注意的是,12月份北京、南京等城市出现了22个月以来新建商品房住宅价格的首次环比下调;此外,成都、郑州、无锡、武汉、济南、福州、南昌等城市也出现了2016年内首次房价下跌。

对于今年的楼市走势,某地产首席分析师在采访时预计,今年一线、二线热点城市成交量将受政策限制而出现同比大幅回落,三线、四线城市虽然继续有去库存政策利好,但市场基本面难以支撑高增长,销量同样将出现回落。整体来看,住宅成交量将回到2015年水平。同时,由于库存仍在高位,新开工预计也将出现负增长。总的来说,楼市今年将告别高增长、回到相对平稳水平。

推荐理由:热门项目

动态:东方骏园在售三期12栋建筑面积为89-112㎡三房单位,均价13000元/㎡左右。详情请咨询售楼部。

项目简介:东方骏园项目坐落于中山市岐江新城,是城市综合体。项目物业涵盖住宅小区、主题情景式商业街、快捷酒店、写字楼公寓以及幼儿园、停车场等,将为中山城市精英提供一站式生活、工作、商务、购物、娱乐、休闲服务。项目临近中山市政干线港口大道,向北迅速到达中江高速出入口,向南可达广珠轻轨中山北站,抵达至大信商圈和起湾道,短时间可畅达广州地区。

RDER-RIGHT: #fff 1px solid" width="325">

效果图

东方骏园基本信息
单价均价13000元/平方米产权年限70区域商圈港口镇
户型三居室(112.00㎡)三居室(89.00㎡)三居室(89.00㎡)收房时间预计2017年中二期交楼开盘时间2015年12月10日1幢已加推

交通图

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。
0 0
大家都在看
    相关推荐

    帮你找房

    • 不限
      • 东区
      • 南区
      • 西区
      • 石岐区
      • 南头镇
      • 古镇镇
      • 东凤镇
      • 小榄镇
      • 黄圃镇
      • 三角镇
      • 民众镇
      • 阜沙镇
      • 火炬开发区
      • 港口镇
      • 东升镇
      • 横栏镇
      • 沙溪镇
      • 大涌镇
      • 板芙镇
      • 五桂山镇
      • 南朗镇
      • 三乡镇
      • 神湾镇
      • 坦洲镇
      • 异地
    • 不限
      • 50万以下
      • 50-80万
      • 80-100万
      • 100-120万
      • 120-150万
      • 150-200万
      • 300万以上
    • 我已经看过并同意《房天下服务协议》《房天下隐私权政策》
    业主论坛 更多>>
    楼盘问答 更多>>
    相关知识
    免责声明:本站楼盘信息旨在为用户提供更多信息的无偿服务,信息以政府部门登记备案为准,请谨慎核查。
    关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
    Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
    Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
    违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:jubao@fang.com